Eine Kernsanierung dauert in der Regel 4-12 Wochen, abhängig von der Größe der Immobilie und dem Umfang der Arbeiten. Bei einer durchschnittlichen Wohnung (ca. 80-120 m²) in Torrevieja, Denia oder Alicante planen wir etwa 6-8 Wochen ein. Dies beinhaltet Entkernung (3-5 Tage), Trockenbau (7-10 Tage), Estrich (3-5 Tage), Bodenverlegung (5-7 Tage), Putz- und Spachtelarbeiten (5-7 Tage), Malerarbeiten (4-6 Tage) und finale Arbeiten (2-3 Tage). Bei größeren Objekten oder speziellen Anforderungen wie Grundrissänderungen kann die Dauer entsprechend länger sein. Wir erstellen Ihnen vor Beginn einen detaillierten Zeitplan, damit Sie genau wissen, wann welche Arbeiten stattfinden.

Die Kosten für eine Kernsanierung in Torrevieja, Denia, Alicante oder anderen Orten der Costa Blanca variieren je nach Umfang und Materialauswahl. Eine Kernsanierung mit Standard-Materialien liegt bei etwa 400-600 Euro pro m² für eine durchschnittliche Wohnung. Premium-Ausstattung kann 600-900 Euro pro m² oder mehr kosten. Wir erstellen Ihnen ein individuelles, festes Angebot ohne versteckte Kosten. Dieses beinhaltet Entkernung, Trockenbau, Estrich, Bodenverlegung, Putz- und Spachtelarbeiten, Malerarbeiten und alle Installationsvorbereitungen. Die Materialkosten werden transparent aufgeschlüsselt, Sie entscheiden selbst über Qualität und Preisniveau. Bei einer 100 m² Wohnung bedeutet das etwa 40.000-60.000 Euro für Standard-Ausstattung.

Trockenbau ist eine moderne Bauweise, bei der Wände und Decken aus Gipskartonplatten auf Metallständerwerken errichtet werden. Die Vorteile: Schnelle Umsetzung, trockene Bauweise (keine Wartezeiten), flexibel gestaltbar, gute Schalldämmung, einfach zu ändern oder zu erweitern, saubere Baustelle und kostengünstig. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Gipskartonplatten nach deutschen Standards, die fachgerecht in Torrevieja, Denia oder Alicante eingebaut werden. Trockenbau eignet sich ideal für Raumtrennungen, Deckenabhängungen und Grundrissänderungen. Die Wände können individuell gestaltet werden, von glatt bis strukturiert, und bieten optimale Voraussetzungen für Putz, Tapete oder Farbe.

Die Wahl des Bodenbelags hängt von Raum, Nutzung und Budget ab. Fliesen sind ideal für Bad, Küche und Eingangsbereich – robust, pflegeleicht und wasserfest. Parkett bietet warmes, natürliches Ambiente für Wohn- und Schlafräume – hochwertig, langlebig und wertsteigernd. Vinyl ist modern, pflegeleicht und vielseitig – ideal für alle Räume, besonders bei Feuchtigkeit. Laminat ist kostengünstig, pflegeleicht und vielseitig – gute Alternative zu Parkett. Wir beraten Sie gerne bei der Auswahl in Torrevieja, Denia oder Alicante. Alle Böden werden fachgerecht nach deutschen Standards verlegt, mit perfekten Fugen, sauberen Kanten und optimaler Verlegung. Die Kosten variieren je nach Material: Laminat ab 15 Euro/m², Vinyl ab 25 Euro/m², Fliesen ab 30 Euro/m², Parkett ab 50 Euro/m².

Eine Grundrissänderung in Torrevieja, Denia oder Alicante wird individuell geplant. Wichtigste Schritte: Analyse des bestehenden Grundrisses, Erstellung eines neuen Raumkonzepts, Prüfung der Statik und tragenden Wände, Planung der neuen Wände (Trockenbau oder Massivbau), Koordination mit Elektro- und Sanitärinstallationen, fachgerechte Umsetzung mit Trockenbau oder Mauerwerk. Grundrissänderungen können Räume vergrößern, verbinden oder trennen, neue Funktionen schaffen und die Wohnqualität deutlich verbessern. Die Kosten hängen vom Umfang ab: Einfache Trennwände ab 1.500 Euro, größere Änderungen 5.000-15.000 Euro oder mehr. Wir erstellen Ihnen ein detailliertes Angebot für Ihre Grundrissänderung, inklusive aller notwendigen Arbeiten und Materialien.

Elektro- und Sanitärvorbereitungen sind alle Arbeiten, die für spätere Installationen notwendig sind. Dazu gehören: Schlitze für Kabel und Leitungen, Leerrohre für Elektroinstallationen, Anschlüsse für Sanitäranlagen, Dosen für Steckdosen und Schalter, Vorbereitung für Heizungsanschlüsse, Vorbereitung für Wasser- und Abwasseranschlüsse. Diese Vorbereitungen werden während des Trockenbaus und der Putzarbeiten durchgeführt, damit später Elektriker und Sanitärinstallateure einfach anschließen können. Wir koordinieren alle Vorbereitungen mit den späteren Gewerken, damit alles perfekt passt. Die Kosten sind abhängig vom Umfang: Einfache Vorbereitungen ab 500 Euro, umfangreiche Vorbereitungen 2.000-5.000 Euro. Wir erstellen Ihnen ein transparentes Angebot für alle Vorbereitungen.

Sie möchten eine neue Küche einbauen lassen? Damit der Küchenbauer seine Arbeit perfekt ausführen kann, müssen Wände, Anschlüsse und Flächen vorher fachgerecht vorbereitet sein. Wir übernehmen alle baulichen und technischen Vorarbeiten an der Costa Blanca. Dazu gehören: Begradigung und Verspachtelung der Wände für perfekte Flächen, Vorbereitung aller Wasser- und Abwasseranschlüsse, Elektroinstallationen für Herd, Backofen und Geräte, Anschlüsse für Dunstabzug und Beleuchtung, Verlegung des Bodenbelags, Prüfung der Statik bei Wanddurchbrüchen. Nach unseren Vorarbeiten kann der Küchenmonteur direkt mit dem Einbau beginnen – ohne Verzögerungen, ohne Nacharbeiten. Die Kosten hängen vom Umfang ab und werden transparent im Angebot aufgeschlüsselt. So haben Sie Planungssicherheit und eine perfekt vorbereitete Küche.

Während der aktiven Kernsanierung in Torrevieja, Denia oder Alicante ist das Wohnen in der Regel nicht möglich oder sehr eingeschränkt. Die Entkernung, Trockenbau, Estrich, Putz- und Malerarbeiten erfordern, dass die Räume leer sind und nicht genutzt werden. Wir arbeiten so effizient wie möglich, um die Nutzungsunterbrechung zu minimieren. Bei Teilrenovierungen (z.B. nur einzelne Räume) kann manchmal weiterhin gewohnt werden, wenn die anderen Räume nutzbar sind. Die Dauer der Nichtnutzbarkeit hängt vom Umfang ab: Bei einer Komplettsanierung sind es die gesamten 4-12 Wochen, bei Teilrenovierungen kann es kürzer sein. Wir informieren Sie vor Beginn genau über die Phasen und wann welche Bereiche betroffen sind. Bei Bedarf können wir Lösungen wie eine temporäre Unterkunft besprechen.

Wir arbeiten ausschließlich mit Festpreisen für Ihre Kernsanierung in Torrevieja, Denia, Alicante oder der gesamten Costa Blanca. Sie erhalten vor Beginn ein detailliertes, schriftliches Angebot mit fester Summe. Dieses beinhaltet alle Arbeiten, Materialien (außer Sie wählen Premium-Optionen) und alle Leistungen. Keine versteckten Kosten, keine Nachforderungen, keine Überraschungen. Der Festpreis gilt für den im Angebot beschriebenen Umfang. Änderungen während der Arbeiten werden separat angeboten und nur nach Ihrer Zustimmung umgesetzt. Die Zahlung erfolgt in Raten: Anzahlung bei Auftragserteilung, weitere Zahlungen nach Abschluss bestimmter Bauphasen (z.B. nach Trockenbau, nach Bodenverlegung, nach Malerarbeiten), Schlusszahlung nach finaler Übergabe. So haben Sie volle Kostenkontrolle und Planungssicherheit.